本报讯  记者林艳芳报道：“不用提前还清住房公积金组合贷款，房产就能顺利过户，真是太方便了。”近日，市民李先生在湛江市不动产登记中心成功办理了二手房“带押过户”，成为我市实施二手房公积金贷款“带押过户”的第一位受益者。

　　为优化营商环境，提升便利化服务水平，进一步降低二手房交易成本，湛江市不动产登记中心与中国建设银行股份有限公司湛江市分行、湛江市住房公积金管理中心加强业务协同，深化沟通合作，通过优化工作流程、精简办事材料、再造服务流程，积极推行二手房公积金贷款“带押过户”。市民购买存在抵押贷款的住房时，不需要原产权人还清贷款，即可以办理产权过户及申请住房公积金贷款，实现不动产登记、贷款、放款、还款无缝衔接。该业务的推出，不仅减轻了卖方筹措资金还款的压力，节省买卖双方的时间、费用，而且缩短了交易周期，交易流程更便捷，提升了不动产登记便利度与交易安全性。

　　接下来，湛江市不动产登记中心将继续加强与相关部门的沟通和协调联动，进一步优化二手房“带押过户”业务办理流程，全面推行“带押过户”常态化服务模式，推动实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，让更多企业群众享受到“带押过户”的实惠和便利，推动房地产市场良性循环。