“业主退房退首付款”模式

　　界面新闻  江苏南京珠江四季悦城停工两年后，官方宣布业主们可以退房退首付款了。据悉，在官方协调下，开发商同意启动退房流程，退款资金来自监管账户，但只退首付款，无按揭贷款利息补偿。

　　微评 据报道，这是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。既然是“首例”，现实意义可就深远了，有没有向全国推广的价值呢？可以一句话论定，“肯定有”而且“推广的难度并不大”。这一点，相信大家都有共识：给其他地方类似情况提供了希望和样本。而今，遭遇类似情况的购房者终于可以“食知味枕安心”了，确实难得——可喜也可贺，虽然不能退还利息，但珠江四季悦城的业主们却有了“重新入场”的机会，这就足够了。有句话是这样说的，“如果你没有经历过别人的遭遇，很难真正去理解别人的感受”，换个说法就是，“你没有经历过别人所经历的，你根本就无法感同身受”。辛辛苦苦，掏了好几个钱包才凑得够首付款，房子却烂尾了，交楼遥遥无期，这份愤慨，旁人是很难体会的。房子收不了，银行的按揭贷款还得按时缴交，这份苦楚更是难以形容。没有哪个开发商想自己开发的楼盘烂尾，没有哪个准业主不希望能按时按质收房子的，但因为种种不可预知的内因外因，房子烂尾了，怎么办？按理说，“不交货，就退款”，这是朴素的常识，也是买卖双方的底线。《民法典》也明确规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但回到现实中来，事情并不那么简单。于是，“南京珠江四季悦城业主退房退首付款模式”就更有在全国推广的必要和价值以及现实意义了。而这也是维护诚信的社会底线和构建和谐社会的“题中应有之义”。

　　博士生花7.5万找人代写论文

　　上观新闻  临近毕业季，某高校博士生小李通过网店寻找了一个“代写论文”公司，前后支付了7.5万元希望写手帮忙完成其毕业论文。最终，小李称因论文质量差未通过导师审核，致使无法提交盲审。小李一怒之下将代写公司告上法庭，要求其退还全部费用。近日，成都市青羊区人民法院审理了这起案件。

　　微评 先看看法院的判决结果：公司退还小李部分费用37500元，驳回了其他赔偿请求。法院作出如此判决的理由是，双方的行为违反了学术诚信和公序良俗原则，扰乱了正常社会秩序，损害了社会公共利益，尤其小李的行为“违背了学术诚信原则，破坏了学术界的公平与秩序。”故双方之间的合同应当认定为无效。“就案说案”，作为一名即将毕业的博士生，面对毕业论文的压力，私自寻求“网络写手”的帮助，花费了7.5万元，结果，经法院判决，涉事公司只退还小李37500元，对于一个学生来说，这笔经济损失不可谓不大，教训不可谓不深刻。由此说开来，难道小李对“代写论文”属于非法交易这个“常识”都不懂吗？如果懂得，为何还花钱请“写手”？最后还将涉事公司告上法庭？如果不懂，作为一名博士生，似乎也说不过去吧？我们注意到，早在2010年，国务院学位委员会就发布了《关于在学位授予工作中加强学术道德和学术规范建设的意见》，其中明确规定，在学位授予工作中，购买或由他人代写学位论文属于舞弊作伪行为，必须严肃处理。与此同时，《学位法》也作出规定，学位申请人、学位获得者在攻读该学位过程中，如有学位论文或者实践成果被认定为存在代写、剽窃、伪造等学术不端行为，经学位评定委员会决议，学位授予单位不授予学位或者撤销学位。当然了，相信小李的行为并非孤例，这起次案例的警示意义在于：“代写论文”的行为，不仅是对学术诚信的严重亵渎，同时也可能给自己带来经济上的风险。作为一名大学生，必须坚守学术诚信，专注提升自身学术能力和道德素养，避免通过非法途径可能给自己带来的法律后果。　　　　 和风