不存入监管账户的

　　购房款不受保护

　　陈先生：请问相关部门，首付款若没有进入监管账户，是否能打印网签合同。

　　麻章区人民政府：购房人在商品房合同网签前，应该先向开发商或销售人员了解并核实购买预售楼栋的预售款专用账户、开户行及账号（销售现场公示的商品房预售许可证上有），然后才把购房款存进购买预售楼栋的预售款专用账户，最后进行商品房合同网签。在商品房合同网签过程中会阅知并签署《湛江市商品房交易若干事项温馨提醒》，其中包括：预售商品房的全部购房款都必须直接存入《商品房预售许可证》上指定的监管账户，不能存入其他账户或用现金支付，以避免预售款被挪用；不存入监管账户的购房款（首付、尾款、全款等所有购房款）不受保护。政府监管部门会在商品房合同备案时进行购房款核查，如果购房款未进入预售楼栋的预售款专用账户，将无法进行商品房合同备案。

　　市民服务热线：12345

　　新生儿如何够买

　　农村医疗保险

　　市民：请问相关部门新生儿如何买农村医疗保险？婴儿出生后自己产生的检查费用是否可以报销？

　　雷州市人民政府：新生儿可于出生后6个月内参加居民医保。新生儿监护人可携带新生儿出生医学证明或户口本或湛江居住证原件及复印件，到广东省任一统筹地区的乡镇（街道）公共服务中心（医保办）办理参保手续，填写参保申请表。新生儿监护人在为新生儿办理落户或者居住证后，应当及时更新新生儿参保信息，并做好下一年度在户籍地或者居住地参加城乡居民基本医疗保险工作。依据《湛江市城乡活民基本医疗保险试行办法》湛府【2008】43号文件：住院统筹基金和大额医疗补助用于支付参保人因患病、意外事故及符合计划生育规定的生育或终止妊娠住院所发生的部分医疗费用。小孩出生后自己产生的检查费用没有因病住院、做对应的治疗是不符合报销的。

　　市民服务热线：12345

　　宅基地如何办理

　　转赠手续

　　符先生：我的妻子是香港居民，岳父欲将村中的宅基地转赠给我们。请问如何办理转赠手续？

　　坡头区人民政府：转让、赠与、互换农村宅基地使用权和农村住宅所有权应当符合以下条件：1、符合市、区、乡镇国土空间总体规划和村庄规划；2、农村宅基地使用权和农村住宅所有权权属清晰无争议；3、转让方、赠与方在转让、赠与农村宅基地使用权和农村住宅所有权后，能够满足自身居住需求；4、受让方、受赠方、互换方应当符合农村宅基地申请条件；5、法律法规政策规定的其他条件。如需办理转让、赠与、互换农村宅基地使用权和农村住宅所有权，双方当事人应当共同向所在农村集体经济组织申请审查，由所在农村集体经济组织将双方的相关信息在本农村集体经济组织所在地进行公示，公示期限不少于5个工作日。公示无异议或异议不成立的，由农村集体经济组织出具审查同意意见。经农村集体经济组织审查同意后，双方当事人应签订流转协议，约定各自的权利义务，并可依法办理不动产转移登记。

　　本报记者 钟邦国 通讯员 陈海鹏 整理